Een nieuw thuis voor dieren in nood

Stichting AAP bouwt een bijzonder dierenverblijf onder kwaliteitsborging

In Almere bouwt Dijkham Bouw voor Stichting AAP een nieuw dierenverblijf waarin verwaarloosde of illegaal gehouden exotische zoogdieren kunnen herstellen van hun nare verleden. Geen standaard bouwproject, want AAP vangt dieren op met specifieke behoeften en gedragingen. Bovendien moet het nieuwe verblijf voldoen aan de regels van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Dat vraagt om slimme samenwerking tussen opdrachtgever, bouwer en kwaliteitsborger

Van kas naar duurzaam verblijf

“Dertig jaar geleden is met hulp van het tv-programma De Uitdaging een kas gebouwd waarin we kleine zoogdieren opvingen,” vertelt Daan Wijsman, projectleider bij AAP. “Die kas was echt aan vervanging toe. We wilden verduurzamen en onderzochten of hergebruik mogelijk was. Helaas bleek dat technisch niet haalbaar, dus werd het nieuwbouw.”

Het nieuwe verblijf beslaat zo’n 700 m² en wordt functioneel ingericht voor een wisselende dierenpopulatie. “We bouwen een flexibel verblijf, waarbij de binnen- en buitenruimtes eenvoudig zijn aan te passen,” legt Daan uit. “Er is gedacht aan het welzijn van de dieren, met voldoende ruimte, verrijking en prikkels om natuurlijk gedrag te stimuleren. Tegelijkertijd moet het gebouw bestand zijn tegen bijt-, peuter- en graafgedrag.”

Kwaliteitsborging: samen optrekken

Omdat het verblijf valt onder gevolgklasse 1, is kwaliteitsborging verplicht. AAP schakelde daarom Vertex Kwaliteitsborgers uit Vianen in die werkt met het instrument KiK. Brian Vink van Vertex, legt uit: “We zijn vanaf de DO-fase betrokken, toen de bouwtechnische stukken definitief was. Op basis van de tekeningen hebben we een risicobeoordeling gemaakt en een borgingsplan opgesteld. Daarmee kon AAP een bouwmelding doen bij de gemeente.”

Er is sprake van een nauwe samenwerking. “Zowel in de plantoetsfase als de uitvoeringsfase hebben we regelmatig overleg met AAP en Dijkham Bouw. Want nog niet iedereen is bekend met de werkwijze onder de Wkb,” vertelt Brian. “We willen geen onnodige vertraging, dus leggen we goed uit wat we wanneer nodig hebben.”

Slim omgaan met risico’s

Voor Vertex draait kwaliteitsborging om praktisch samenwerken. “We vragen wat nodig is om aan het eind de verklaring van gerechtvaardigd vertrouwen af te kunnen geven. Denk aan foto’s, keuringsrapporten of certificaten, zoals voor de NEN-EN 1090 bij staalconstructies.”

Daarnaast denkt Vertex mee met zaken die buiten de wettelijke verplichtingen vallen, maar wél relevant zijn. “Neem bijvoorbeeld deurdrangers of brandwerende deuren: dat is niet verplicht volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), maar wel verstandig in een verblijf met dieren. Dan overleggen we met AAP of we dat meenemen in onze toetsing.”

Speciale eisen, strakke planning

De detaillering van het gebouw is complex. “Je wilt zo min mogelijk naden, geen kit die loslaat, en beton dat bestand is tegen zuren in ontlasting,” vertelt Stefan. “De hoofdconstructie doen wij zelf. Voor de verblijven en luiken heeft AAP een gespecialiseerde onderaannemer ingeschakeld. Daar stemmen we alles zorgvuldig mee af.”

De bouw is inmiddels in volle gang. De oude kas is gesloopt, de 130 heipalen zitten in de grond en de voorbereidingen voor de fundering zijn getroffen. “We gebruiken EdControls voor onze eigen kwaliteitscontrole, aangevuld met de inspectielijsten van Vertex. Dat werkt prettig en overzichtelijk,” aldus Stefan. “Fijn is ook dat we één vaste contactpersoon hebben bij Vertex in de voorbereiding én een vaste inspecteur op de bouw.”

Doel: dierenverblijf onder de kerstboom

De wens van AAP is duidelijk: het nieuwe verblijf moet vóór de kerst klaar zijn, zodat de dieren een warm en veilig thuis hebben voor de winter ingaat. “Wij plannen begin november,” zegt Stefan. “Dan houden we nog ruimte voor eventuele vertraging.”

Daan is tevreden over hoe het proces verloopt: “De samenwerking met de bouwer en de kwaliteitsborger is open en betrokken. Je merkt dat iedereen zich bewust is van het belang van dit gebouw – voor de dieren en voor ons werk als stichting. Het is mooi om te zien hoe techniek, regelgeving en dierenwelzijn hier samenkomen.”